※媒介契約の種類と特徴１※

山形市　不動産売却

• 一般媒介契約

  
  

  （売主様の場合）

  複数の不動産会社様に重ねて依頼する事が可能な契約です。各社が競い合って「早く売れるのでは？」と思いがちですが、少し想像とは違います。なぜなら、買主様を探して来た不動産会社様が売主様からの仲介手数料を受け取ることになるからです。各社が一生懸命に広告費を費やしても、買主様を見つけないと１円の収入も得られない場合があるのです。１，「できれば他社に情報を出したくない」と考えてしまう会社様があってもおかしくないのです。２，「できれば、あまり広告費を掛けたくない」と考えてしまう会社様があってもおかしくありません。一般媒介を選択し、複数の不動産会社様に依頼する選択をされた場合は、１．２のような考えに至らない不動産会社様を選択する事が重要です。