専任媒介契約は不動産を売却する際に不動産会社1社のみに依頼できる契約です。 査定等でお声がけした、他の不動産会社様はお断りしなければなりません。

一般媒介契約は複数の不動産会社様に重ねて依頼できますが、専任媒介契約は1社のみの契約となります。レインズ(不動産指定流通機構:不動産会社様同士が物件を共有できるサイト)への登録は必須となっており、販売状況報告も2週間に1度の報告が必須となります。不動産会社にとっては売主様の仲介手数料が確定されたに等しい状況ですので、制約せずに広告費を掛けますし、他の不動産会社様への紹介及び広告承諾も積極的に行います。

各媒介契約の種類

専任媒介の場合

不動産会社側の心理


不動産売却の専任媒介契約は1社との契約になります。だからこそ不動産会社選びは慎重にと思いがちですが、契約の有効期間は3ヶ月です。「あまり動いてくれないな~」と感じたら、不動産会社を変えることも可能です。「査定の時に良くしてくれたあの会社にお願いしようかな~」で大丈夫です。但し、重ねて複数の会社と契約できませんのでご注意ください。専任媒介契約は多くの会社様の中から1社のみ選んでいただけるので、不動産会社の心理としてはモチベーションが上がります。ハウスドゥ山形西は媒介契約の種類にかかわらず協力関係にある不動産会社様とタッグを組んで、できるだけ多くの情報提供と広告活動を行っております。

査定からアフターフォローまで山形市で丁寧な対応を徹底

ハウスドゥ 山形西のこだわり

お客様の暮らしに寄り添う不動産売却サポートを行っています

どんなご依頼であってもお客様の気持ちに寄り添うことを第一に考え、不動産売却のプロとして安心とご満足を追求したご提案とサポートができるよう努めております。大切な住まいや土地などの財産を手離す選択をされるまでには、様々な葛藤やご事情があります。お客様が抱える思いをしっかりと汲み取り、「売って良かった」と思っていただけるようなお取引を実現いたします。少しでも売却にご興味のある方は、まずは気軽に相談してみませんか。

これまでにも土地や物件の様々な売却のニーズにお応えしてきた実績があり、売却仲介をはじめ、自社買取や買取保証仲介、ハウス・リースバックに至るまで、あらゆるニーズに合わせたお取引をご提案できます。「高く売りたい」「早く売りたい」といったご希望はもちろん、他にも細かな条件のご希望をどんなことでもお話しいただけます。

お気軽にご連絡ください

営業時間:

9:00〜17:30

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購入希望者様がたくさん集まる不動産会社として不動産売却をスピーディーにサポート

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ハウスドゥ 山形西

住所

〒990-0831

山形県山形市西田5丁目5-8

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0120-3464-77

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営業時間

9:00~17:30

定休日 水曜日 夏季休暇 年末年始

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にしだ不動産株式会社


ご購入されたお客様に現状のままお渡しするだけでなく、購入を検討されているお客様のニーズに合わせてさらに購入したいと思っていただけるように、建て替えやリフォームなど様々なプランもご用意しております。

一般媒介でも専任媒介でも査定からアフターフォローまで山形市の不動産売却において丁寧な対応を徹底しています。

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どんなご依頼であってもお客様の気持ちに寄り添うことを第一に考え、不動産売却のプロとして安心とご満足を追求したご提案とサポートができるよう努めております。大切な住まいや土地などの財産を手離す選択をされるまでには、様々な葛藤やご事情があります。お客様が抱える思いをしっかりと汲み取り、「売って良かった」と思っていただけるようなお取引を実現いたします。少しでも売却にご興味のある方は、まずは気軽に相談してみませんか。


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