専任媒介契約は不動産を売却する際に不動産会社1社のみに依頼できる契約です。 査定等でお声がけした、他の不動産会社様はお断りしなければなりません。

一般媒介契約は複数の不動産会社様に重ねて依頼できますが、専任媒介契約は1社のみの契約となります。レインズ(不動産指定流通機構:不動産会社様同士が物件を共有できるサイト)への登録は必須となっており、販売状況報告も2週間に1度の報告が必須となります。不動産会社にとっては売主様の仲介手数料が確定されたに等しい状況ですので、制約せずに広告費を掛けますし、他の不動産会社様への紹介及び広告承諾も積極的に行います。