例えば５社（A社～E社）に一般媒介で依頼した場合ですが、買主様と契約をまとめた１社のみが、売主様と買主様から仲介手数料を受領します。他の4社はゼロ円となります。多額の広告費を要して募集することを躊躇しかねないわけです。とは言え、自社を起点に沢山の不動産会社様へ情報提供を行い、その会社様の中から買主様を取りまとめてもらえば、かろうじて売主様の仲介手数料を受領できますし、他社よりもしっかり広告活動を展開し、自社で買主様を取りまとめできれば良いわけです。ところが一生懸命情報提供活動及び広告活動を行ったにもかかわらず、他社が決めてしまえば収入はゼロ円になります。その様な事情から一般媒介契約の場合、不動産会社の心理としては活動意欲が上がらない可能性が出て来ます。一般媒介契約で売却を依頼し、「なかなか不動産の売却が思うように進まないなあ～」とお感じなら一度ご相談下さい。ハウスドゥ山形西は媒介契約の種類にかかわらず通常通りの広告活動を実施し、協力関係にある不動産会社様とタッグを組んで、できるだけ多くの情報提供を行っております。

媒介契約の種類

（※１）契約期間の制限はありませんが、一般的に３ヶ月で運用されています。

どんなご依頼であってもお客様の気持ちに寄り添うことを第一に考え、不動産売却のプロとして安心とご満足を追求したご提案とサポートができるよう努めております。大切な住まいや土地などの財産を手離す選択をされるまでには、様々な葛藤やご事情があります。お客様が抱える思いをしっかりと汲み取り、「売って良かった」と思っていただけるようなお取引を実現いたします。少しでも売却にご興味のある方は、まずは気軽に相談してみませんか。

これまでにも土地や物件の様々な売却のニーズにお応えしてきた実績があり、売却仲介をはじめ、自社買取や買取保証仲介、ハウス・リースバックに至るまで、あらゆるニーズに合わせたお取引をご提案できます。「高く売りたい」「早く売りたい」といったご希望はもちろん、他にも細かな条件のご希望をどんなことでもお話しいただけます。

インスペクション（住宅状況調査）を行うことで、購入希望者様の物件に対する信頼度が格段に上がります。ハウスクリーニングも同様です。経費の掛かることですので不動産会社様は売主様に対し言いにくいものです。それでもハッキリと言ってくれる会社様・営業マンをお選び下さい。不動産のことならどんなことでもご相談を承り、丁寧かつスピーディーな対応を心掛けておりますので、いつでも気軽にお問い合わせください。それぞれの売却方法のメリットを分かりやすくご説明し、売却計画をご提案します。高く売りたい方から早く売りたい方まで、幅広いニーズにお応えできます。