「買付申込」・「買付証明」などは同じ物件に3名程提出される場合が有ります。

不動産を購入する際、融資を受ける方がほとんどです。しかし融資の仮審査を受ける前に「買付申込」を提出するケースが多い為、1番手・2番手の方が融資の仮審査に通らない場合に備えて3番手の方まで「買付申込」を受け付けることがあります。

電話などで物件の問い合わせを行う際、「2番手の方まで買付申込がございますが・・・」と説明されても、あきらめずに内見などを予約しましょう。3番手でも優先権が回ってくる可能性があります。

住宅や不動産の販売会社は「買付申込」の提出があっても売買契約が締結するまでは募集を継続します。

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    契約締結まで

    購入のチャンスが有ります

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    電話で

    内見者数や申込状況を確認するよう努めましょう

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    事前に

    融資の仮審査をしておくことも重要です。

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CHECK!

内見中に他者が「買付申込」を提出する場合もあります。

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    POINT01

    売買契約締結まで購入できる可能性があります

    先に2名の申込者がいても、その時点では何ら金銭の支払が発生していません。

    融資を受けられなかったり、他の物件に気が変わったりして3番手でも購入できる可能性があります。他者がその物件を契約するまではあきらめない方が良いでしょう。

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    POINT02

    電話やメールで販売状況を確認しましょう

    内見者数や申込状況を確認することで、「買付申込」の提出タイミングを図れます。

    既に、数件の内見者がいるのであれば今日にも申込になるかもしれません。優先権を得るためにも進捗状況をしっかり確認しておきましょう。

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    POINT03

    融資の仮審査を行いましょう

    住宅メーカー又は不動産会社にて募集している物件の中から、希望物件にできるだけ近いものを選んで販売元の協力を得ながら仮審査の申込をしてみましょう。

    借入可能額を把握したうえで物件を探すことができますので効率が上がります。

お気軽にお電話でご連絡ください

営業時間:

9:00〜17:30

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地域に密着して活動する不動産会社としてお客様に寄り添ってサポート

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ハウスドゥ 山形西

住所

〒990-0831

山形県山形市西田5丁目5-8ナチュール西田テナント5

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電話番号

0120-346-477

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営業時間

9:00~17:30

定休日 水曜日 夏季休暇 年末年始

運営会社

にしだ不動産株式会社

免許証番号

山形県知事(3)2475

代表者

鑓水 伸次

宅地建物取引士

鑓水 伸次・井上 美幸

ご購入されたお客様に現状のままお渡しするだけでなく、購入を検討されているお客様のニーズに合わせてさらに購入したいと思っていただけるように、建て替えやリフォームなど様々なプランもご用意しております。

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