一度にたくさんの会社様に依頼すると色々と弊害が生じます。

査定価格が異様に高くなる。

販売価格を高くしすぎると売れない不動産を作ってしまう事があります。


不動産売却一括査定サイトは通常6社まで同時に査定依頼ができるようになっています。例えば「6社に不動産売却の査定を依頼した」と聞いた瞬間、普通の不動産会社は高額査定を出さざるを得なくなります。それは、不動産の価格や相場が上昇したわけではなく、不動産会社同士が売主様から選んでいただくための競争が激化しただけです。競争をあおって査定額を上げてもあまり意味がありません。売却価格を上げすぎると相場から逸脱してしまい長期間売れない可能性があるからです。「あの物件は高い」「あの物件はいつまでも売れない」と広告市場(ネット上など)からレッテルを貼られてしまうかもしれません。6社に同時依頼しても、受付けた不動産会社には3社と答えてあげましょう。その様な中でも堅実な不動産会社様がいらっしゃいますので、売主様が見抜いて下さい。また、あまりに沢山の不動産会社に査定依頼したために断れなくなる方がいらっしゃいます。断れないと、「一般媒介で皆さんにお願いします」となりがちですが、勇気を振り絞って専任媒介で1社に依頼する事をおすすめします。媒介を依頼する際の注意点はこちらから

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山形市を中心に、中古住宅の「媒介・買取」から新築住宅の購入サポートまで、不動産に関する事ならなんでもお手伝いさせていただいております。不動産を売るときの会社選びにお困りの方はハウスドゥ山形西へお声がけ下さい。

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ご購入されたお客様に現状のままお渡しするだけでなく、購入を検討されているお客様のニーズに合わせてさらに購入したいと思っていただけるように、建て替えやリフォームなど様々なプランもご用意しております。

中古住宅の売却には、インスペクションやハウスクリーニングが求められます。

ハウスドゥ 山形西のこだわり

中古住宅の売却には必要不可欠な調査とハウスクリーニング

インスペクション(住宅状況調査)を行うことで、購入希望者様の物件に対する信頼度が格段に上がります。ハウスクリーニングも同様です。経費の掛かることですので不動産会社は売主様に対し言いにくいものです。それでもハッキリと言ってくれる会社様・営業マンをお選び下さい。ハウスドゥ山形西は不動産のことならなんでもご相談を承り、丁寧かつスピーディーな対応を心掛けておりますので、いつでも気軽にお問い合わせください。それぞれの売却方法のメリットを分かりやすくご説明し、売却計画をご提案します。高く売りたい方から早く売りたい方まで、幅広いニーズにお応えできます。

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