「不動産購入申込書」は交渉の優先権を獲得します

「不動産購入申込書」提示後は、売主様から受付順位を明確にしていただき「不動産売渡証明書」を発行していただくと安心でしょう。また、手付金の額や融資利用の有無・契約日・決済日などの記載が求まられますので、不動産の購入にあたって自己資金や融資限度額を明確にしておく必要があります。相談している会社様としっかり打ち合わせを行い前段取りしてから「買付申込」を提示するようにしましょう。ハウスドゥ山形西はご購入希望者様に寄り添って、各費用の算出を始め融資の仮審査から不動産売買契約・オプション工事手配・融資実行・引っ越し会社様の紹介までトータルでお手伝いさせていただいております。

  • 融資の限度額を把握しておきましょう

    不動産を現金で購入する方は問題ありません。融資を受けて購入する方は、融資が受けられずに「購入できません」と断るのは嫌ですから、限度額等を確認しましょう。

    ハウスドゥ山形西ではアプリで簡単に融資限度額の確認などができるシステムをご用意しておりますので、お気軽にご相談いただけます。

  • 融資の仮審査を通しておきましょう

    時には、1つの不動産に3名の「不動産購入申込書」を受けたりする場合があります。1番手・2番手の方が「融資の仮審査前」である場合などです。結局2番手までの方が融資不調に終わり、「3番手の方がご購入された」という実例があります。

  • 前段取りをしっかる済ませて準備します

    せっかく購入しようと決断したのに、「融資額が足りないくて」・「仮審査が通らず」買えません、では、がっかりします。ハウスドゥ山形西は不動産購入に関連する全ての諸費用を計算し、仮審査を通して「不動産購入申込書」を提示できるように、前段取りをしっかり行い進めさせていただいております。

住宅購入にかかる諸費用のご案内

・不動産購入代金

・所有権移転費用

・所有権保存登記費用

・抵当権設定費用

・登録免許税

・金銭消費貸借契約印紙代・手数料

・融資保証料

・住宅火災保険料

・仲介手数料

・売買契約印紙代

〇お引越し費用

〇オプション工事費(カーポート・エアコン他)

〇不動産取得税

〇その他


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〒990-0831

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ご購入されたお客様に現状のままお渡しするだけでなく、購入を検討されているお客様のニーズに合わせてさらに購入したいと思っていただけるように、建て替えやリフォームなど様々なプランもご用意しております。

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