住居系【市街化区域隣接・近接区域】の緩和について

Concept

法第34条第11号区域【市街化区域隣接・近接区域】


予定建築物の用途

要件

戸建住宅
敷地面積:原則200平方メートル以上500平方メートル以下
高さ:12m以下
建ぺい率:70%
容積率:200%
店舗等兼用住宅
敷地面積:原則200平方メートル以上500平方メートル以下
高さ:12m以下
建ぺい率:70%
容積率:200%
延べ面積の50%以上が居住用、かつ、店舗や事務所等の床面積が50平方メートル以下
宅地分譲(建売分譲)

敷地面積:原則200平方メートル以上
高さ:12m以下
建ぺい率:60%
容積率:150%

共同住宅(長屋含む)

敷地面積:原則3,000平方メートル未満
高さ:12m以下
建ぺい率:60%
容積率:150%

  • ※令和4年4月1日より法第34条第11号区域内の土砂災害警戒区域及び浸水想定区域(想定浸水深3.0m以上)について規制が強化されました。お探しの土地が浸水想定区域(想定浸水深3.0m以上の区域)の場合は、担当者にご確認ください。


  • 指定区域一覧
  • ※お調べの土地が境界付近の場合は、まちづくり政策課にご相談下さい。
  • ※条例は平成29年6月1日施行(令和4年4月1日改正)です。
  • ※町名・字名の地区分類は、国勢調査の町丁別区分によるものです。

※山形市公式ホームページを引用




お気軽にお電話でご連絡ください

営業時間:

9:00〜17:00

9e062d6a4734e73b9260338761b0a0a4_t

地域に密着して活動する不動産会社としてお客様に寄り添ってサポート

Company

にしだ不動産株式会社

住所

〒990-0831

山形県山形市西田5丁目5-8ナチュール西田テナント5

Google MAPで確認する
電話番号

0120-346-477

0120-346-477

営業時間

9:00~17:00

定休日 水曜日 夏季休暇 年末年始

運営会社

にしだ不動産株式会社

免許証番号

山形県知事(3)2475

代表者

鑓水 伸次

宅地建物取引士

鑓水 伸次・井上 美幸

店舗詳細 店舗画像
店舗詳細を見る
ご購入されたお客様に現状のままお渡しするだけでなく、購入を検討されているお客様のニーズに合わせてさらに購入したいと思っていただけるように、建て替えやリフォームなど様々なプランもご用意しております。

お問い合わせ

Contact