住居系【市街化区域隣接・近接区域】の緩和について
Concept
法第34条第11号区域【市街化区域隣接・近接区域】
予定建築物の用途
要件
- 戸建住宅
- 敷地面積:原則200平方メートル以上500平方メートル以下
高さ:12m以下
建ぺい率:70%
容積率:200% - 店舗等兼用住宅
- 敷地面積:原則200平方メートル以上500平方メートル以下
高さ:12m以下
建ぺい率:70%
容積率:200%
延べ面積の50%以上が居住用、かつ、店舗や事務所等の床面積が50平方メートル以下 - 宅地分譲(建売分譲)
敷地面積:原則200平方メートル以上
高さ:12m以下
建ぺい率:60%
容積率:150%- 共同住宅(長屋含む)
敷地面積:原則3,000平方メートル未満
高さ:12m以下
建ぺい率:60%
容積率:150%
※令和4年4月1日より法第34条第11号区域内の土砂災害警戒区域及び浸水想定区域(想定浸水深3.0m以上)について規制が強化されました。お探しの土地が浸水想定区域(想定浸水深3.0m以上の区域)の場合は、担当者にご確認ください。
指定区域一覧- ※お調べの土地が境界付近の場合は、まちづくり政策課にご相談下さい。
- ※条例は平成29年6月1日施行(令和4年4月1日改正)です。
- ※町名・字名の地区分類は、国勢調査の町丁別区分によるものです。
- No1-1 飯塚地区 (PDF 554.1KB)
- No1-2 大郷地区 (PDF 523.2KB)
- No1-3 金井地区 (PDF 548.5KB)
- No1-4 蔵王地区 (PDF 1.7MB)
- No1-5 鈴川地区 (PDF 1.3MB)
- No1-6 滝山地区 (PDF 938.7KB)
- No1-7 千歳地区 (PDF 978.9KB)
- No1-8 東沢地区 (PDF 876.5KB)
- No1-9 南沼原地区 (PDF 645.8KB)
※山形市公式ホームページを引用
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営業時間:
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Company
にしだ不動産株式会社
住所 | 〒990-0831 山形県山形市西田5丁目5-8ナチュール西田テナント5 Google MAPで確認する |
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電話番号 |
0120-346-477 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 水曜日 夏季休暇 年末年始 |
運営会社 |
にしだ不動産株式会社 |
免許証番号 |
山形県知事(3)2475 |
代表者 |
鑓水 伸次 |
宅地建物取引士 |
鑓水 伸次・井上 美幸 |
店舗詳細 |
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