１，住みたいエリアを選定します。

２，エリア内の土地及び建売住宅などをネットやチラシで検索します。

※土地は（建築条件付きの場合、建築業者が指定されています。）

３，検索した物件の場所を見に行きましょう。

４，２～３件に絞り込みができたら、取扱い会社に問い合わせて詳細を確認します。

※その際に、資金計画を立ててもらいましょう。

５，資金計画に沿って物件の再選定を実施。

６，物件が決まったら、融資の仮審査を提出します。

７，仮審査が「承認」となれば「購入申込書」を提出します。

８，売買契約締結（手付金及び仲介手数料の半分が必要です。）

９，売買契約決済（残代金を支払います。）※所有権移転同時

現在の収入やお支払いの家賃・車のローン、ご用意できる自己資金の額などから総予算を算出します。一般に「資金計画」と言いますが、借入限度額や返済期間・毎月の返済額等をシュミレーションします。

準備として予算を立てることから始めましょう。また、土地探しや建築会社の選定も住宅購入の為の重要な準備となります。立地優先で土地を探される方は建築会社を先に決めない方が良いですし、先に建築会社を決める場合は「建築条件なし」の土地を探さなければなりません。

建築会社はそれぞれに特徴を主張してPRしています。建物の構造「木造軸組・軽量鉄骨造・木造2×６・2×４など」や断熱方法の違いなど、全部を手の平に乗せてその中から選ぼうとするのは無理があります。「構造は軽量鉄骨以外検討しない」・「木造2×６以外に検討しない」などのこだわりがある方はおのずと会社を絞り込めますが、特にこだわる点が見当たらない方は重要視する項目を3点ぐらい決めましょう。こだわり3点と家全体のバランス（間取りや動線・価格など）を客観的に検証して最終決定しましょう。